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買賣村屋與一般住宅不同。以下是買村屋時需留意的東西: 1. 勿購村花 – 切勿購買尚未補地價及未落成村屋 (俗稱村花) 2. 業主需有 “三紙” 證明業權 – 地政署會對村屋發三張豁免紙給建築合格屋村 – (i)地盤整理 (ii) 渠務 (iii) 樓宇結構;以證明業權完整。
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